Продажа Коммерческая Прочее 1557 м² Soutice Чешская Республика

Предлагаем к продаже уникальный исторический объект недвижимости Donátův Mlýn, исключительный комплекс с более чем пятисотлетней историей, представляющий собой исключительную инвестиционную возможность на чешском рынке.

Объект продается как функциональный объект общей площадью 20 678 м², включающий историческую мельницу, общественные пространства, жилые помещения и обширный земельный участок с огромным потенциалом для дальнейшего развития.

Благодаря своему уникальному расположению на берегу реки Želivkа, всего в 50 км от Праги, отличному доступу с автомагистрали D1, романтической атмосфере и неповторимому духу места, Donátův Mlýn уже является востребованным местом для проведения свадеб, торжеств, корпоративных мероприятий, семинаров и киносъемок. Он предоставляет новому владельцу возможность немедленно развить успешную деятельность и в дальнейшем освоить весь комплекс в соответствии со своими идеями.

Комплекс окружен прекрасной природой, рекой Želivky, историческим каменным мостом  и романтической плотиной, создающими неповторимый фон.

Стратегическое расположение
· всего в 50 км от Праги
· примерно в 1 км от трассы D1
· отличная транспортная доступность из всей Чешской Республики
· 4,5 км от Zruče nad Sázavou
· спокойная обстановка в окружении природы

Общая площадь участка: 20 678 м²

Общая полезная площадь зданий: 1 557 м²

Включено в продажу:
· историческая мельница
· оригинальная мельница
· амбар
· беседка с местами для сидения
· три деревянных домика
· деревянный причал у реки
· парковка примерно на 25 автомобилей

Жилая часть мельницы. Полностью отремонтирована с 2003 года.

Возможность строительства, например:
· квартир
· гостиничных номеров
· оздоровительного центра
· SPA-салона
· фитнес-зала
· конференц-залов
· общественных залов
· ресторана или кафе

Общественный амбар, отремонтированный в 2017 году. Вместимость около 80 гостей.

Комплекс включает три отдельных деревянных коттеджа.
· 2 коттеджа на 2–4 человека
· 1 коттедж с собственной ванной комнатой и туалетом

Текущая арендная плата за комплекс на свадебные выходные составляет около 75 000 чешских крон, только за аренду здания без дополнительных услуг.

Обширная свободная земля позволяет постепенно расширять вместимость и создать круглогодичный курорт с несколькими источниками дохода.

Объект продается вместе с мебелью, садовым трактором и генератором.

Техническая информация
· газ
· газовый котел
· радиаторы
· муниципальное водоснабжение
· канализация
· новое электроснабжение 220/380 В

Donátův Mlýn — это не просто историческая недвижимость. Это исключительный проект с уже функционирующим бизнесом и возможностью дальнейшего развития. Здесь сочетаются история, уникальная атмосфера, отличная транспортная доступность, прекрасная природа и широкий спектр применения.

Расширив возможности размещения, построив оздоровительную зону, центр отдыха, новый владелец может создать престижный курорт, работающий круглый год и обладающий высоким потенциалом дохода.

Снежана Цеван

[email protected]

+420 777 785 775