Инвестиционный объект на Праге 10

Инвестиционный объект на Праге 10 Двухуровневая квартира (мезонет) площадью 91,6 м² с планировкой 5+1, расположенная на 6–7 этажах кирпичного дома с лифтом после реконструкции. Квартира прошла капитальный ремонт, полностью меблирована и подготовлена для аренды по отдельным комнатам. Идеально подходит для сдачи в аренду студентам. 5 обустроенных комнат — отдельный арендный блок. Общая вместимость — 8 спальных мест. Локация: Квартира расположена в престижной жилой части Прага 10 – Вршовице, на границе с Прагой 2 – Винограды, по адресу Žitomírská 648/36. Рядом — популярный парк Grébovka (Havlíčkovy sady), отличная транспортная доступность (трамваи, метро A – Náměstí Míru), школы, кафе, магазины, медицинские учреждения. Поблизости находятся вузы: VŠFS (Высшая школа финансов и управления), University of New York in Prague, ART & DESIGN INSTITUT, что обеспечивает стабильный спрос на аренду. Ключевые преимущества: • Полная реконструкция – не требует дополнительных вложений • Гарантированный арендный доход с первого месяца • Востребованный район с долгосрочной арендной стабильностью • Гибкая схема оплаты – удобно для планирования cash-flow • Специальная планировка для максимизации прибыли • Полностью меблирована и подготовлена к аренде • Управление объектом Доходность и аренда: • Гарантированный доход: 60.000 крон в месяц (5 % годовых) • Годовой доход: 720.000 крон • Договор аренды: на 2–3 года с возможностью продления • Увеличение доходности зачёт прироста стоимости недвижимости

Светлана Губанова

[email protected]