















Byt o dispozici 4+kk a velkorysé podlahové ploše 116.3 m² je součástí projektu Ahoj, Vanguard – místa, kde se technologie a komfort potkávají s jedinečnou atmosférou Modřan. Byt se nachází v 8. podlaží a jeho jihozápadní orientace přináší světlo po celý den. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, tři samostatné ložnice a praktickou komoru, která rozšiřuje úložné možnosti. Nechybí koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. K jednotce náleží také prostorný balkon o výměře 19,5 m². Byt je dokončen ve standardu fit out – s hotovými podlahami, sanitou a přípravou pro kuchyň, takže si interiér můžete doladit přesně podle svého stylu. Projekt Ahoj, Vanguard nabízí prvky, které posouvají bydlení na novou úroveň: posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení i úsporné technologie v podobě tepelných čerpadel a fotovoltaiky. A když budete chtít vydechnout, stačí vyjet na střešní terasu s panoramatickými výhledy na město – dokonalé místo pro relax i inspiraci. Modřany dnes patří k nejzajímavějším částem Prahy. Tady se potkává energie města s klidem přírody. Přímo za domem začíná lesní čtvrť Belárie, nedaleko najdete i Arcibiskupskou vinici, rozlehlý lesopark Hodkovičky a cyklostezku podél Vltavy. Když se vám ale zachce městského tempa, za pár minut jste v centru. Modřany jsou místem, kde můžete žít pohodlně, aktivně a s nadhledem.
Typ inzerátu
Prodej
Typ nemovitosti
Byt
Podkategorie
4+kk
Cena
22 960 500 Kč za nemovitost
Náklady na bydlení
Země
Česká republika
Město
Praha
Městská část
Praha 12
Ulice
Čs. exilu 1888/4
Balkón
Ano
Lodžie
Ne
Terasa
Ne
Sklep
Ne
Garáž
Ne
Parkování
Ne
Užitná plocha
116 m²
Vlastnictví
Osobní
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
8
Datum nastěhování
21.01.2026
Datum zahájení prodeje
21.01.2026