Prodej RD s projektem k přestavbě na bytový dům v Praze 4 - Újezd u Průhonic (12 bytových jednotek)

Nabízíme exkluzivně k prodeji nemovitost s projektem k přestavbě rodinného domu na bytový dům v Praze 4 - Újezd u Průhonic (12 bytových jednotek). Stávající objekt (rodinný dům) se nachází na parcelách č. 233/14 a 233/31 (č. p. 524/11), Praha - Újezd u Průhonic. Veškeré napojení na technickou a dopravní infrastrukturu je zajištěné v rámci obce. Předkládaná dokumentace řeší nástavbu, přístavbu, stavební úpravy a změnu užívání RD na BD. V současné době se vyřizuje sloučeně ÚR a SP (doba vyřízení cca 6-8 měsíců). Pozemek se nachází dle ÚP obce v OB-C (čisté obytné). Navrhované parametry: Zastavěná plocha budovy vč. přístavby bude 265,3 m2 Zpevněna plocha pozemku bude 452,2 m2 Zelená plocha pozemku bude 877,5 m2 Obestavěný prostor bytového domu bude 2632 m3 Celková plocha pozemků: 1.597 m2. Kapacita funkční plochy budovy: 795,9 m2 1. NP - 265,3 m2, 2. NP - 265,3 m2, 3. NP - 265,3 m2 Celková plocha 12x bytových jednotek: 638,8 m2 Užitná plocha 12x bytových jednotek: 577,46 m2 1. NP – 2+kk – 41,51m2, 2+kk – 48,93m2, 2+kk – 52,04m2, 2+kk – 47,38m2 2. NP - 1+kk – 35,54m2, 3+kk – 69,65m2, 2+kk – 42,54m2, 2+kk – 45,28m2 3. NP - 1+kk – 35,54m2, 3+kk – 69,65m2, 2+kk – 42,54m2, 2+kk – 45,28m2

Konstantin Pereverzev

[email protected]

+420602129785