PronájemProjektyKontaktyProdejO nás

© 2026 Dixor Invest s.r.o

изображение_2026-01-22_124449832.png
изображение_2026-01-22_124758852.png
изображение_2026-01-22_124650189.png
изображение_2026-01-22_124631732.png
изображение_2026-01-22_124616968.png
изображение_2026-01-22_124558506.png
изображение_2026-01-22_124542727.png
изображение_2026-01-22_124524231.png
изображение_2026-01-22_124505755.png
изображение_2026-01-22_124449832.png
изображение_2026-01-22_124758852.png
изображение_2026-01-22_124650189.png
изображение_2026-01-22_124631732.png
изображение_2026-01-22_124616968.png
изображение_2026-01-22_124558506.png
изображение_2026-01-22_124542727.png
изображение_2026-01-22_124524231.png
изображение_2026-01-22_124505755.png

Byt 2+kk s balkonem, 3. NP

Byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,2 m² je součástí projektu Ahoj, Vanguard, který mění pohled na moderní bydlení v Praze. Byt se nachází ve 3. podlaží, je orientován na severovýchod a už při prvním vstupu vás zaujme svou velkorysostí a vzdušností. Prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout je srdcem celého bytu a díky posuvným velkoformátovým oknům zaplavený denním světlem. Ložnice nabízí klidné zázemí, samozřejmostí je koupelna, samostatné WC a praktická vstupní chodba. K bytu náleží také balkon a velkorysá terasa o výměře 29 m² i sklepní kóje. Jednotka je dokončena ve standardu fit out – včetně podlah, sanity a přípravy pro kuchyň, takže si interiér snadno dotvoříte podle vlastního stylu. Projekt Ahoj, Vanguard nabízí prvky, které posouvají bydlení na novou úroveň: posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení i úsporné technologie v podobě tepelných čerpadel a fotovoltaiky. A když budete chtít vydechnout, stačí vyjet na střešní terasu s panoramatickými výhledy na město – dokonalé místo pro relax i inspiraci. Modřany dnes patří k nejzajímavějším částem Prahy. Tady se potkává energie města s klidem přírody. Přímo za domem začíná lesní čtvrť Belárie, nedaleko najdete i Arcibiskupskou vinici, rozlehlý lesopark Hodkovičky a cyklostezku podél Vltavy. Když se vám ale zachce městského tempa, za pár minut jste v centru. Modřany jsou místem, kde můžete žít pohodlně, aktivně a s nadhledem.

Dixor Invest s.r.o
Snizhana Cevanová

[email protected]

+420 777 785 775

Typ inzeratu

Typ inzerátu

Prodej

Typ nemovitosti

Byt

Podkategorie

2+kk

Cena

Cena

12 322 000 Kč za nemovitost

Náklady na bydlení

Lokalita

Země

Česká republika

Město

Praha

Městská část

Praha 12

Ulice

Čs. exilu 1888/4

Plochy

Balkón

Ano

Lodžie

Ne

Terasa

Ne

Sklep

Ne

Garáž

Ne

Parkování

Ne

Užitná plocha

58 m²

Vlastnictví

Vlastnictví

Osobní

Parametry

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Velmi dobrý

Patro

3

Terminy

Datum nastěhování

21.01.2026